ライオンズプラザ本蓮沼

  • 東京都板橋区小豆沢一丁目

  • 都営三田線 / 本蓮沼駅 徒歩5分

  • 1993年築 / 14階建 / 171戸 / SRC造

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価格偏差値

49.6
フェア

推定相場価格より0.3%割高

販価
1,200万円
64.2万円/㎡
相場
1,197万円
64.0万円/㎡
898
1,097
1,296
1,495
AI査定結果
推定相場価格
1,197万円
64.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,097万円〜1,296万円
58.7万円/㎡〜69.3万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.29万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2025年7月27日
ライオンズプラザ本蓮沼
1,200万円（64.2万円/㎡）/ 4階 / 18.7㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は66.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/271,200万円64.2万円4階 18.7㎡ 1K-
2025/07/221,200万円64.2万円5階 18.7㎡ 1K北東
2025/07/041,380万円72.5万円2階 19.04㎡ 1R北東
2025/07/024,480万円88.9万円3階 50.42㎡ 1LDK+S南西
2025/03/101,350万円72.2万円3階 18.7㎡ 1K-
2024/11/223,680万円64.1万円7階 57.39㎡ 1LDK南東
2023/11/133,280万円65.1万円12階 50.4㎡ 2LDK南西
2023/10/243,780万円65.9万円7階 57.39㎡ 1R南東
2023/08/281,490万円57.8万円2階 25.76㎡ 1K南東
2023/08/253,500万円69.4万円12階 50.4㎡ 3DK南西
2023/08/222,800万円48.8万円9階 57.39㎡ 2SDK南
2023/08/091,580万円61.3万円2階 25.76㎡ 1K南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は58.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/27
ライオンズプラザ本蓮沼
板橋区小豆沢一丁目
本蓮沼駅5分 1,200万円64.2万円18.7㎡1K4階 / 14階建 -1993年171戸SRC
2025/07/21ライオンズマンション板橋中丸町
板橋区中丸町
大山駅8分 1,260万円58.3万円21.6㎡1K3階 / 9階建 南1989年125戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.1%上昇、板橋区では1.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.2万円）は板橋区の平均と比較して25.1%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+5.1%
板橋区
51.3万円/㎡
前年比-1.3%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ライオンズプラザ本蓮沼
所在地東京都板橋区小豆沢一丁目
交通都営三田線本蓮沼駅徒歩5分
築年月1993年
階数14階建
総戸数171戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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